שְׁאֵלָה:
האם עלי להאריך את ביתי כלפי מעלה או להפיל ולבנות מאפס?
Peter Q
2011-01-26 03:41:42 UTC
view on stackexchange narkive permalink

אני רוצה להרחיב את הבית שלי כלפי מעלה על ידי הוספת רמה נוספת של 2 . אומרים לי שלהפיל את הבית ולבנות מאפס יהיה קל יותר מאשר לטפל בכל הנושאים. באזור שלי אמרו לי עלויות בנייה 200 / ft 2 וזה יהיה יקר למדי עבור בית חדש 2 . מה אנשים חושבים?

זה משהו שאתה צריך לשוחח עם מהנדס ו / או אדריכל. מבלי לראות את האתר בפועל, אין דרך אמיתית לומר לך אם ניתן לעשות את מה שאתה מתכנן.
כן, ההצעה לדפוק הגיעה למעשה מחבר שהוא אדריכל. אבל יש להם נקודת מבט משלהם. ניתן להבין שהם מעדיפים להתחיל מאפס.
אתה צריך לדבר עם מהנדס מבנים, הם יהיו מקור טוב יותר שיספר לך כמה עבודה כרוכה בהוספת רמה שנייה. זכור שכאשר הבית שלך תוכנן הוא תוכנן לשאת עומסים של סיפור יחיד, והוספת שניה עשויה לדרוש שינויים מבניים גדולים.
שקלת לקנות בית חדש?
לא. אולי כדאי לי לשקול להתחיל להרוויח יותר כסף קודם. :-)
מקומי מדי וסובייקטיבי מדי. כשכל זה מביא לדעות שלנו אין חשיבות מכיוון שאין לנו מידע אמיתי לבסס את הדעות האלה. איננו יודעים דבר על הנסיבות שלך, ביתך, אדמתך, התקנות המקומיות שלך וכו 'וכו'.
אני חושב שניתן לשפר את הסובייקטיביות של השאלה על ידי הסרת ה"מה אנשים חושבים "ובקשת יותר גישה של יתרונות / חסרונות לשניים. כמו שהוא קורא גם בטיעון (אמרו לי את זה אבל אני רוצה שהאינטרנט יגבה אותי). אני מקווה שאפשר להציל את זה; זו שאלה מעניינת.
אני חושב שהיינו הרבה יותר פרטים על פרטי הבית שלך, היסוד, הכספים, העיצובים, היעדים וכו '
זו גם השאלה שלי, אבל נראה לי שאנחנו צריכים פורום הנדסת מבנים / אדריכלות כדי להתחיל לפתור שאלה לגבי תוספות / פירוק? האם פורום כזה הוצע כבר?
שְׁלוֹשָׁה תשובות:
Joe
2011-01-26 09:50:21 UTC
view on stackexchange narkive permalink

חשבתי לעשות את אותו הדבר (להוסיף מעל הבית שלי לבית). אחת הבעיות הפשוטות היא היתרים; משרדי הפיקוח רוצים להתמודד עם דברים שהם יודעים, ולבנות מעל לא ידוע.

בעיקרון, התמיכה שלך מגיעה מלמטה; הקומה החדשה מונחת על הרצפה שמתחת, והקומות מתחת על התשתית. אם אתה זקוק לקירות חזקים יותר, עליך להתחיל לקרוע דברים (למשל, קיר גבס) כדי שתוכל לגדול אותם, ולא תוכל פשוט להוסיף קירות מיסבים חדשים מבלי להכניס רגליים כלשהן מתחתם; זה כמעט בלתי אפשרי ברוב הבנייה.

בדרך כלל יש טבלאות לגבי כמה עומסים בחדר צריך להיות מסוגל לתמוך באזור נתון; 30 ק"ג למטר מרובע הוא די אופייני, אך עליכם לזכור כי אזור טעון לא אחיד דורש לעיתים קרובות קירות חובה כבדים יותר כדי להתמודד עם כוחות הפיתול והרוחב.

עדיין לא ויתרתי על הצבת שנייה בקומה בביתי, אבל אני יודע שכדי להיות מסוגל לעשות את זה, אני כנראה אצטרך להסיר את הקירות לאחור כדי לראות מה יש, כלומר מבפנים (קירות גבס) או מבחוץ (ציפוי עץ) , שכל אחד מהם ימצוץ להחליף.

ג'ו, אמרו לי שאפשר להוסיף עמודים תומכים (שרגליהם במרתף).
@Peter: בטח היית מסתכל על כמה גרנדים כדי שמשרד הנדסה ייקח את התוכניות הקיימות שלך, יכניס אותם לכל תוכנה שבה הם משתמשים, ואז יקבע איזו תמיכה נוספת תידרש וייתן אומדן של המאמץ והעלות.
chris
2011-01-26 04:17:53 UTC
view on stackexchange narkive permalink

אצטרך להסכים עם @ Tester101 שבלי לראות את האתר בפועל, אין דרך אמיתית לומר לך אם ניתן לעשות את מה שאתה מתכנן, אלא נקודת נתונים אחת: אחי בדק הוספת קומה לביתו וההערכה שקיבל הייתה הרבה יותר מששילם עבור הבית 5 שנים קודם לכן. אני יכול להאמין שזה יהיה זול יותר בטווח הארוך להפיל אותו מחדש של &, וכנראה שיהיה לו ערך מכירה חוזר גבוה בהרבה.

Walker
2011-01-27 04:56:36 UTC
view on stackexchange narkive permalink

תוכל לבנות מעל , אלא למעלה באמצעות מסגרת מתכת, ואז פשוט לחבר את שני המבנים העצמאיים במדרגות. תצטרך מהנדס טוב מאוד , אך לפחות יהיו מעט מאוד לא ידועים מכיוון שהמסגרת החדשה יכולה אפילו לשבת על יסודות נפרדים מחוץ ליסודות הנוכחיים שלך.

כן, חלמתי על אותו דבר. אבל אני מניח שיהיו שיקולי ההנדסה והעלות. האם יש לך סיפורים לספר על הנושא הזה (אני רואה שאתה נמצא בבריטניה, לא בארה"ב אבל עדיין מעניין) או שאתה מקצוען במקרה?
@Peter, בהתחשב בעלות הקרקע בעיר כלשהי בבריטניה, וההוראות על בניינים מפורטים וכו ', עלות בנייה היא לא תמיד בעיה! ברוב בריטניה 2/3 מעלות בית חדש היא עלות הקרקע.
זה נשמע לי נורמלי. כאן בארה"ב לא בהכרח כך. בסביבות וושינגטון הבירה זה נכון באזורים מסוימים. הנחתי שזה המקרה באזור בו קניתי (המעמד הבינוני הגבוה), אבל קבלנים ויזמים שואלים כסף שערורייתי כשהם רואים איפה הבית נמצא.


שאלה ותשובה זו תורגמה אוטומטית מהשפה האנגלית.התוכן המקורי זמין ב- stackexchange, ואנו מודים לו על רישיון cc by-sa 2.0 עליו הוא מופץ.
Loading...